【現地調査レポート】春日部市小渕にてアパート修繕のご相談！ドアの不具合と郵便受箱の交換診断 ！
皆さんこんにちは！地域密着！地元春日部市で外壁塗装&小工事リフォーム専門店のリフォームのシンミです！
本日は、春日部市小渕にて行いましたアパートの現地調査レポートをお届けします。
今回は、アパートを所有されているオーナー様より「ドアノブの不具合を解消したい」との切実なご相談をいただき、現場へ急行いたしました。
入居者様の満足度や、建物の資産価値にも関わる大切なメンテナンス。その調査の様子を詳しく解説します。
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目次
🛠️ 今回の調査内容：アパートドアノブの不具合チェック
アパートのドアノブは、毎日入居者様が触れ、目に付く場所です。ここが傷んでいると、建物の印象だけでなく、防犯性や利便性にも影響が出てしまいます。
1. ドアノブの不具合調査（付属部品の外れ）
「ドアノブを回すと付属部品が外れる」といった不具合を確認しました。
• 原因の追究： ドアノブの付属部品が正常に取り付いていないことが原因であることがわかりました。
• チェックポイント： 調整で直る範囲なのか、あるいは交換が必要な状態なのかを、プロの目で判断しました。
2. 郵便受箱（ポスト）の劣化診断
長年の使用により、郵便受箱が固定されている爪部分が折れてしまい、外れてしまうといった不具合を確認しました。
• 問題点： 郵便受けの破損は、雨水の侵入による郵便物の汚損や、個人情報の流出リスクにもつながります。
• ご提案： 最近のニーズに合わせた、使い勝手の良い最新の郵便受箱の交換を視野に調査を行いました。
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💡 オーナー様への改善提案
調査後、オーナー様には以下の2パターンの修繕案をお話しさせていただきました。
① 部分補修プラン（コスト優先）
現状の設備を活かし、不具合のある部品のみを交換・調整するプランです。今のコストを抑えたい場合に適しています。
② 全体リニューアルプラン（資産価値向上）
ドアの塗装と郵便受箱の全交換をセットで行うプランです。見た目が一新されるため、入居検討者へのアピール（空室対策）に非常に効果的です。
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アパートの修繕をお考えのオーナー様に、ぜひ知っておいていただきたいのが**「シンミ外壁補助金助成金制度」**です。
• 今年が最終年！： このお得な制度を利用できるチャンスは今だけです。
• 修繕費の負担を軽減： 条件が合えば、外壁塗装や付帯部の修繕に助成金が出るため、実質の持ち出し費用を大幅に抑えることが可能です。
アパート全体の塗り替えと合わせて、ドアやポストの修繕を検討されることで、補助金を最大限に活用したスマートな経営が可能になります。
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春日部市でのアパート修繕・管理は地元密着の僕たちへ！
「入居者からクレームが来る前に直したい」「補助金が使えるか知りたい」というオーナー様。
お見積りや現地調査は無料で承っております。まずは現状を把握し、最適な修繕計画を立てるお手伝いをさせてください。
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