その見積もり、高すぎない？春日部市のアパート外壁塗装・適正価格の判断基準！
目次
【この記事の結論】
春日部市のアパート外壁塗装（2階建て・6〜8世帯）の適正価格は、おおよそ150万円〜250万円が目安です。
もし見積額が300万円を超えているなら、それは「大手メーカーの中間マージン」や「過剰な高機能塗料」が原因かもしれません。春日部市内の**「自社施工の塗装専門店」**に相見積もりを取るだけで、品質を落とさずに50万円以上のコストダウンができるケースが多々あります。
皆さんこんにちは！地域密着！地元春日部市で一級塗装技能士と一級壁装技能士が在籍する外壁塗装&小工事リフォーム専門店のリフォームのシンミです！
1. 春日部市のアパート塗装、広さ別の目安金額
表ではなく、一般的な規模ごとの総額目安を箇条書きでまとめました。
• 小型アパート（2〜4世帯 / 約30〜40坪）
100万円 〜 150万円
• 中型アパート（6〜8世帯 / 約50〜70坪）
150万円 〜 250万円
• 大型アパート（10世帯〜 / 約80坪以上）
300万円 〜（構造により変動）
※上記には「足場代・高圧洗浄・下地補修・外壁塗装・付帯部塗装（樋や破風など）」が含まれます。
2. なぜ見積もりが「高すぎる」と感じるのか？
価格が跳ね上がる主な理由は3つです。
• 中間マージンの上乗せ
ハウスメーカーや管理会社に依頼すると、実際に作業する職人との間に「営業利益」が乗り、20〜30%ほど高くなります。
• 不透明な「一式」見積もり
「塗装工事一式：200万円」といった大まかな記載は危険です。内訳をあえて隠し、利益を多く取っている可能性があります。
• 春日部市の地域特性への理解不足
遠方の業者は職人の移動費や駐車場代を上乗せします。地元の業者であれば、こうした余計な経費を削れます。
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3. 適正価格で依頼するためのチェックリスト
見積書を手に取り、以下のポイントをチェックしてください。
1. 塗料の種類が明記されているか？
「シリコン」「フッ素」「無機」など。単価が倍近く変わります。
2. 3回塗りが基本になっているか？
「下塗り・中塗り・上塗り」の工程が抜けていないか確認してください。
3. 付帯部の塗装が含まれているか？
鉄骨階段、共用廊下の天井、雨樋など。後から「別料金です」と言われないための注意点です。
まとめ：春日部のオーナー様が損をしないために
アパートの塗装は「ただ安ければ良い」わけではありませんが、「不当に高い費用」を払う必要もありません。
春日部市内の現場を数多くこなしている地域密着の業者なら、地元の天候や建物の傷み方に合わせた最適なプランを提示してくれます。まずは「地元の専門店」に今の見積もりを一度見てもらうのが、最も確実な防衛策です。
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